Las Islas Canarias y las Islas Baleares son dos archipiélagos españoles situados en el océano Atlántico y el mar Mediterráneo ,respectivamente. Ambos presentan un clima suave y agradable durante todo el año, ofreciendo una gran variedad de paisajes naturales, playas, cultura y gastronomía, lo que las convierte en grandes candidatas para ojear las oportunidades inmobiliarias de la zona. Pero, ¿Qué es más barato para vivir, las islas Canarias o Baleares?

Si estás interesado en adquirir una vivienda en una de estas islas, te contamos cuánto cuesta vivir en cada una de ellas, qué pueden ofrecerte y sus principales características.

Vivir en las islas Canarias

Las Islas Canarias se componen de siete islas principales: El Hierro, La Palma, La Gomera, Tenerife, Gran Canaria, Fuerteventura y Lanzarote. Cinco de ellas están declaradas Reserva de la Biosfera y el archipiélago cuenta con un total de cuatro Parques Nacionales.

Vivir en El Hierro en 2023

La isla de El Hierro es la más pequeña, meridional y occidental del archipiélago canario. Tiene una superficie de 268,71 kilómetros cuadrados y una población de 11.423 habitantes. La altura máxima se sitúa en el centro de la isla, en el pico de Malpaso, con 1.501 metros de altitud, seguida del pico de Tenerife de 1.253 metros.

El Hierro fue declarada Reserva de la Biosfera por la UNESCO en el año 2000 y geo parque en el 2014. Su origen volcánico se aprecia en sus espectaculares formaciones geológicas, como el Roque de la Bonanza o el Charco Azul. La isla también tiene una gran diversidad de ecosistemas, desde zonas áridas, hasta bosques de laurisilva.

El tiempo en El Hierro es muy variable y depende de La altitud, la orientación y la influencia de los vientos alisios. Aunque en realidad no hay mucha diferencia entre el clima del norte y del sur, se puede destacar que la zona sur suele ser algo más cálida y seca que la zona norte, debido a la influencia del viento africano.

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Vivir en La Palma

La isla de La Palma es una de las islas más occidentales del archipiélago canario. Tiene una superficie de 708,32 kilómetros cuadrados y una población de 83.439 habitantes. Es conocida por su belleza natural y su diversidad de paisajes.

A pesar de la erupción volcánica del 19 de septiembre de2021, La Palma es un buen destino turístico y residencial. La erupción se produjo en el paraje de Cabeza de Vaca, en la zona sur de la isla. Se trató dela primera erupción desde la del Teneguía en 1971 y la primera en Canarias desde la submarina de El Hierro en 2011.

Entre los lugares a destacar se encuentran el Parque Nacional de la Caldera de Taburiente, donde se sitúa el mayor cráter volcánico emergido del mundo y el Roque de los Muchachos, el punto más alto de la isla con 2.426metros de altitud y un observatorio astronómico de renombre internacional.

Aunque es difícil seleccionar la zona más bonita de La Palma para vivir, queda destacar que las zonas más populares son Los Llanos de Aridane y Santa Cruz de la Palma.

La primera es la capital económica de la isla y se encuentra en el valle de Aridane, al oeste. Tiene una buena oferta de servicios, comercios, ocio y cultura, así como una playa espectacular: Puerto Naos, la más grande de la isla y con bandera azul. Es una zona tranquila, soleada y con un clima agradable durante todo el año.

La segunda zona es la capital administrativa de la isla y se ubica en el este. Es una ciudad histórica, con un casco antiguo lleno desencanto, arquitectura colonial y balcones de madera. También tiene un puerto marítimo, un aeropuerto, varios museos y centros culturales. Es una zona animada, cosmopolita y con una buena conexión con el resto de la isla.

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El precio medio de las viviendas en venta en La Palma es de1.585 euros/metro cuadrado.

¿Cómo es vivir en La Gomera?

La isla de La Gomera es la segunda isla más pequeña de las siete principales que forman el archipiélago canario; tiene una superficie de369,76 kilómetros cuadrados. Su capital es San Sebastián de La Gomera, donde se encuentra el puerto principal y el aeropuerto.

La isla es famosa por el Parque Nacional de Garajonay, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, que alberga un bosque de laurisilva único en el mundo. La Gomera también es conocida por el silbo gomero, un lenguaje silbado que permite comunicarse a largas distancias.

La Gomera es una isla con una gran diversidad de paisajes, climas, actividades y servicios:

San Sebastián de La Gomera, la capital de la isla, es una ciudad cosmopolita y vibrante, con una hermosa playa urbana, un casco antiguo lleno de encanto y una amplia oferta cultural, comercial y educativa.

Valle Gran Rey es una de las principales zonas turísticas de La Gomera y ofrece una gran variedad de alojamientos para todos los presupuestos. Tiene un clima cálido y soleado durante todo el año y cuenta con algunas de las mejores playas y calas de la isla.

Al norte de la isla podrás encontrar pueblos como Agulo, unode los más antiguos y mejor conservados de La Gomera, con casas típicas canarias y calles empedradas. Cerca de este se encuentra el mencionado Parque Nacional de Garajonay.

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Cuánto cuesta vivir en Tenerife

La isla de Tenerife es la más grande y poblada de las Canarias. Con 2.034,38 kilómetros cuadrados, el territorio alberga a más de930.000 habitantes. Tiene una gran diversidad ecológica, con zonas climáticas que albergan plantas de todo el mundo.

Su punto más alto es el volcán del Teide, el pico más alto dé España. Tenerife es un destino turístico muy popular, con playas de arena negra y dorada, un carnaval famoso y muchos lugares de interés cultural y natural. Algunos de los sitios más visitados son el Parque Nacional del Teide y el Lago Martiánez, en el Puerto de la Cruz.

Algunas de las mejores ciudades de Tenerife para vivir son:

Santa Cruz de Tenerife: Es la capital y la ciudad más grande dé la isla. Se trata de un espacio cosmopolita, con una buena oferta deservicios, comercios, ocio y cultura. Tiene un clima tropical suave, con una temperatura media anual de 21°C. Cuenta con un puerto marítimo, un aeropuerto, varios museos y centros culturales. También tiene playas cercanas, como Las Teresitas o Las Gaviotas.

San Cristóbal de La Laguna: Es la ciudad gemela de Santacruz de Tenerife y está unida a ella por el tranvía. Se trata de un lugar histórico, con un casco antiguo declarado Patrimonio de la Humanidad por La UNESCO. Tiene una gran riqueza arquitectónica y cultural, con monumentos y edificios emblemáticos. También tiene un clima agradable, con una temperatura media anual de 18°C.

Adeje: Es la localidad en el sur de la isla donde se concentra la mayor parte del turismo. Cuenta con algunas de las mejores playas y zonas hoteleras de Tenerife, como Costa Adeje o Playa del Duque. Es una zona muy animada, con una gran variedad de actividades y opciones de ocio, Como parques acuáticos, campos de golf o centros comerciales. Tiene un clima cálido y seco, con una temperatura media anual de 24°C.

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El precio medio de las viviendas en venta en Tenerife es de1.771 euros/metro cuadrado; mientras que el alquiler medio es de 9,9euros/metro cuadrado.

Razones por las que vivir en Gran Canaria

La isla de Gran Canaria es la tercera más grande del archipiélago canario, con una superficie de 1.560 kilómetros cuadrados y más de900.000 habitantes. Gran Canaria ofrece una gran diversidad de paisajes, playas, cultura, gastronomía y actividades para todos los gustos.

Es un destino ideal para disfrutar del buen clima, La naturaleza, el patrimonio histórico y la vida nocturna. Piérdete visitando La capital de la isla, Las Palmas de Gran Canaria, la ciudad más poblada del archipiélago, donde puedes visitar el casco histórico de Vegueta, la Catedral dé Santa Ana, la playa de Las Canteras o el auditorio Alfredo Kraus.

Como puntos de interés también ubicamos las Dunas de Maspalomas, una reserva natural especial formada por arena dorada que parece un desierto; o el Puerto de Mogán, conocido como la Venecia de Canarias.

La mejor zona para vivir en Gran Canaria dependerá de tú circunstancias personales:

Si te declaras fan del mar, el sol y el ambiente turístico, quizás te interese vivir en el sur de la isla, donde se encuentran algunas delas mejores playas y zonas de ocio, como la Playa del Inglés, una zona muy animada y cosmopolita, con una gran variedad de locales nocturnos, tiendas y actividades deportivas.

Si prefieres vivir en una ciudad más grande y dinámica, con más servicios y oportunidades laborales, tal vez te convenga vivir en Las Palmas de Gran Canaria.

Si lo que buscas es un lugar más rural y natural, dondeestar en contacto con la naturaleza y la tradición canaria, quizás te gustevivir en el interior o en el norte de la isla, donde hay paisajes volcánicos ybosques milenarios. Por ejemplo, Tejeda es un pueblo situado en el centro de laisla, rodeado de montañas y valles, un lugar ideal para practicar senderismo,ciclismo o escalada.

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El precio medio de las viviendas en venta en Gran Canaria esde 2.127 euros/metro cuadrado; y el alquiler medio es de 11,5 euros/metrocuadrado.

¿Qué tal es la vida en Fuerteventura?

Fuerteventura es la isla canaria más cercana a la costa africana, a tan solo 97 km y con una superficie de 1.659,74 kilómetros cuadrados, es la segunda isla más grande de Canarias y la más antigua desde el punto de vista geológico. Fue declarada reserva de la biosfera por la Unesco en2009.

Tiene un clima cálido y seco, con paisajes áridos, dunas, volcanes y playas de arena dorada. Es un destino ideal para los amantes de los deportes acuáticos, como el surf, el windsurf o el submarinismo.

Podrás visitar el Mirador De Guise y Ayose, un lugar situado en la montaña de Tegú, donde se encuentran las estatuas de los dos últimos reyes aborígenes de la isla (Guise y Ayose), o las Cuevas de Ajuy, cuevas marinas formadas por la erosión del agua y el viento sobre la roca volcánica.

Si te preguntas qué es mejor, el norte o el sur de Fuerteventura, queda destacar que ambas zonas presentan sus características. Te ofrecemos ciertos aspectos a tener en cuenta en ambas localizaciones, así Como algunas ideas de dónde vivir en Fuerteventura:

El clima es muy similar en el norte y en el sur, ya que la isla tiene pocas montañas altas que influyan en la temperatura o la humedad. Sin embargo, el sur suele ser más cálido y seco que el norte, además de menos ventoso.

Las playas: Fuerteventura es famosa por sus playas paradisíacas, que se extienden por toda la costa de la isla. En general, las playas del sur son más amplias, de arena blanca y aguas turquesas, ideales para tomar el sol, nadar o hacer snorkel. En el norte, las playas son más variadas, con arena dorada o negra, rocas volcánicas y dunas.

Los servicios: El norte de Fuerteventura tiene más población más oferta de servicios que el sur. La capital de la isla, Puerto del Rosario, se encuentra en el centro-norte de la isla, donde hay un aeropuerto, un puerto, un hospital, centros comerciales, museos y otros equipamientos públicos. También hay otras localidades con mucho ambiente turístico y comercial. En el sur, la población es menor y los servicios son más limitados. La zona más desarrollada es la península de Jandía, donde hay varios complejos hoteleros, restaurantes y tiendas. El resto del sur es más rural y tranquilo, con pequeños pueblos como Pájara o Betancuria.

El precio: El coste de la vida en Fuerteventura es relativamente bajo en comparación con otras zonas de España o Europa. Sin embargo, hay diferencias entre el norte y el sur de la isla. En general, el sur es más caro que el norte, sobre todo en lo que se refiere al alquiler o compra de viviendas. Esto se debe a que el sur tiene más demanda turística y menos oferta inmobiliaria que el norte.

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El precio medio de las viviendas en venta en Puerto delRosario, Fuerteventura es de 1.381 euros/metro cuadrado; mientras que elalquiler medio es de 8,40 euros/metro cuadrado.

Vivir en Lanzarote en 2023

La isla de Lanzarote es la tercera más poblada de Canarias, trasTenerife y Gran Canaria. Con una superficie de 845,94 kilómetros cuadrados, esla cuarta isla más extensa del archipiélago.

Es conocida por su paisaje volcánico, sus playas de arenablanca y negra, y su patrimonio cultural y natural. Algunos de los lugares másemblemáticos de Lanzarote son el Parque Nacional de Timanfaya, donde se puedeadmirar la actividad geotérmica de los volcanes; los Jameos del Agua y la Cuevade los Verdes, formaciones geológicas creadas por la lava; y la Fundación CésarManrique, dedicada al artista que integró la naturaleza y el arte en sus obras.

La mejor zona para vivir en Lanzarote dependerá de tuspreferencias, pero hay algunas opciones que pueden destacar respecto a otras:

Playa Blanca es la zona más cálida de la isla, con unasplayas impresionantes. Tiene una buena oferta de alojamiento, restaurantes,tiendas y está cerca del puerto, desde donde se puede ir a Fuerteventura. Esideal para los amantes del sol y el mar.

Costa Teguise es un pueblo tranquilo con bonitas playas y unambiente relajado. Tiene muchos servicios y comodidades, como campos de golf,parques acuáticos y centros comerciales. Está cerca del aeropuerto y de lacapital, Arrecife.

Puerto del Carmen es la zona más desarrollada turísticamentey la que más visitantes acoge cada año. Tiene una gran variedad de playas,desde las más tranquilas, hasta las más animadas. Ofrece todas las facilidadesy opciones de ocio que se puedan desear, como bares, discotecas, casinos ycentros deportivos. Está muy bien comunicada con el resto de la isla.

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El precio medio de las viviendas en venta en Arrecife,Lanzarote es de 1.491 euros/metro cuadrado.

Vivir en las islas Baleares

Las Islas Baleares se forman por cuatro islas principales:Mallorca, Menorca, Ibiza y Formentera, y por una isla más pequeña, La Cabrera.Se trata de espacios conocidos por sus calas de aguas cristalinas, sus puebloscon encanto y su ambiente festivo. Menorca y Formentera son especialmentetranquilas y conservan un entorno natural protegido.

¿Por qué elegir Mallorca para vivir?

Con 3.640,11 kilómetros cuadrados, Mallorca es una islaespañola situada en el mar Mediterráneo que forma parte del archipiélagobalear. Es un destino turístico muy popular por sus hermosas playas, calas,montañas y pueblos.

Algunos de los lugares más destacados de la isla son laCatedral de Mallorca, las Cuevas del Drach y el Castillo de Bellver. Mallorcatambién ofrece una gran variedad de actividades y experiencias, comosenderismo, ciclismo, golf, buceo, esnórquel, navegación y gastronomía.

Para saber qué zona de Mallorca es mejor para vivir, tecontamos lo que es capaz de ofrecerte cada lugar de la isla:

Si lo que buscas es una amplia oferta cultura y comercial enun espacio cosmopolita, Palma de Mallorca es tu sitio.

Si prefieres naturaleza, puedes dirigirte a Puerto deSóller, un encantador pueblo costero con una bahía y una playa de arena.

Si tus preferencias son encontrar una zona residencial porexcelencia y demandada por los turistas, tu sitio es Santa Ponsa, situada en elsuroeste de la isla, con playa, un puerto deportivo, varios campos de golf yuna amplia variedad de servicios.

El tiempo en Mallorca es típico de las zonas mediterráneas,sin embargo, hay algunas diferencias entre el norte y el sur de la isla, debidoa la influencia de la orografía y los vientos. La zona sur suele ser más cáliday seca que el norte, debido a la influencia del viento africano. En el nortepuede apreciarse más brisa y humedad, lo que hace que las noches sean másfrescas y su paisaje más montañoso y verde.

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El precio medio de las viviendas en venta en Mallorca es de3.787 euros/metro cuadrado; mientras que el alquiler medio es de 14,4euros/metro cuadrado.

¿Cómo es vivir en Menorca?

Menorca es una isla del archipiélago balear, en el marMediterráneo. Se trata de un destino turístico ideal para disfrutar de lanaturaleza, la cultura y el mar.

Con una superficie de 701,80 kilómetros cuadrados, Menorcapresenta playas muy famosas por su belleza, como Cala Turqueta, Cala Macarella,Cala Mitjana y Cala Galdana.

La isla fue declarada Reserva de la Biosfera por la UNESCOen 1993, por su diversidad ambiental y sus valores naturales.

El norte y el sur de Menorca tienen característicasdistintas que pueden atraer a diferentes tipos de personas:

El norte de Menorca tiene un paisaje más accidentado ysalvaje, con rocas oscuras y playas de arena rojiza. El clima es más húmedo yventoso, lo que hace que el mar sea más agitado y frío. Las playas del norteson menos concurridas y más difíciles de acceder, pero también más vírgenes ynaturales.

En cambio, el sur de Menorca tiene un paisaje más suave yverde, con rocas blancas y playas de arena fina. El clima es más seco y cálido,lo que hace que el mar sea más tranquilo y cristalino. Las playas del sur sonmás populares y accesibles, pero también más urbanizadas y turísticas.

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El precio medio de las viviendas en venta en Menorca es de2.808 euros/metro cuadrado.

¿Qué tal se vive en Ibiza?

Con 572 kilómetros cuadrados, la isla de Ibiza es una de lasmás famosas por su belleza natural y su animada vida nocturna. Tiene más de 160kilómetros de costa y unas 50 playas, donde se puede disfrutar del sol, el mary los deportes acuáticos.

Ibiza es el destino preferido de muchos amantes de la músicay la fiesta, ya que cuenta con discotecas y clubs de renombre mundial dondeactúan los mejores DJs.

Como en cualquier localización, la mejor zona para vivir enIbiza depende de tus preferencias personales, presupuesto y estilo de vida.Algunas de las zonas más populares son:

Ibiza ciudad: Es la capital y el centro cultural de la isla.Tiene un casco antiguo declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO,donde se puede disfrutar de la historia, el arte y la gastronomía. Tambiéntiene una zona moderna con tiendas, bares y restaurantes. La vida nocturna esmuy animada, con clubes como Pacha. Es una zona ideal para los que buscan unambiente diverso, cosmopolita y dinámico.

Playa d’en Bossa: Es la zona más famosa por su oferta deocio y diversión. Tiene la playa más larga de la isla, donde se puedenpracticar deportes acuáticos, relajarse en los 'beach clubs' o bailar en lasdiscotecas más conocidas, como Ushuaïa. Es una zona más cara que otras, perotambién más cómoda y cercana a Ibiza ciudad.

Cala Talamanca: Es una zona tranquila y residencial, con unaplaya de arena fina y aguas cristalinas. Está cerca de Ibiza ciudad, pero sinel ruido y el bullicio. Tiene un paseo marítimo con restaurantes, cafeterías yun puerto deportivo. Es una zona ideal para los que buscan un equilibrio entreel relax y la cercanía a los servicios.

Cala Tarida: Es una zona tranquila y familiar, con una playade arena blanca y aguas turquesas. Tiene un ambiente relajado y natural, conpinos, rocas y acantilados. Hay algunos restaurantes, chiringuitos y un club deplaya muy popular, el Cotton Beach Club, donde se puede disfrutar de la música,las vistas y los cócteles.

Ses Salines: Es una zona exclusiva, con una playa de arenablanca y aguas transparentes. Está dentro del Parque Natural de Ses Salines,donde se puede observar la flora y la fauna autóctonas, como las salinas, losflamencos o las tortugas. Tiene un ambiente chic y sofisticado, con clubes deplaya como el Malibú Beach Club.

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El precio medio de las viviendas en venta en Santa Eulaliadel Río, Ibiza es de 6.394 euros/metro cuadrado.

Vivir en Formentera

La isla de Formentera forma parte de las Islas Baleares y delas islas Pitiusas. Es un destino turístico muy popular por sus playas de arenablanca y sus aguas cristalinas de color turquesa. Formentera tiene unasuperficie de 83 kilómetros cuadrados y una rica historia, cultura ygastronomía, así como una gran variedad de actividades deportivas y de ociopara disfrutar.

Podrás visitar lugares tan impresionantes como Caló desMort, una de las calas más idílicas de la isla, escondida entre las playas deMigjorn; el Faro de Cap de Barbaria, situado en el punto más austral de laisla, sobre un acantilado de 80 metros; o la famosa playa de Ses Illetes,situada en la península Es Trucadors.

El tiempo en Formentera es típico de las zonasmediterráneas, con veranos calurosos y otoños muy agradables. Este clima hacede esta isla uno de los mejores lugares para visitar durante casi todo el año ydisfrutar de sus playas, monumentos y cultura.

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El precio medio de las viviendas en venta en Formentera esde 8.904 euros/metro cuadrado.

Isla de Cabrera

15,69 kilómetros cuadrados completan la isla de Cabrera, queforma parte de un archipiélago de 19 islotes al sur de Mallorca. Es el ParqueNacional Marítimo-Terrestre del Archipiélago de Cabrera desde 1991 y albergauna gran diversidad de flora y fauna tanto terrestre, como marina.

Cabrera tiene una historia rica y variada, desde lapresencia de civilizaciones antiguas, hasta el cautiverio de miles deprisioneros franceses durante la guerra de la Independencia. Cabrera no tienehabitantes permanentes, pero se puede visitar con permiso y disfrutar de susplayas, su castillo, su monasterio y su belleza natural.

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